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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2398 萬 2498萬
參考單價115.18 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記20.82 坪
主建物面積20.82 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小 五峰國中 新店高中 崇光高中
鄰近公園河濱公園 三民公園 慈濟醫院 耕莘醫院
生活機能裕隆城商圈
附近交通新店區公所捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於「重視生活便利性」與「無障礙居住需求」的買家來說，具有很高的實用價值。其最大亮點在於優越的地理位置（捷運站與商圈旁）以及全新裝修的入住狀態，省去了老房改造的麻煩，特別適合需要照顧長輩的家庭，或是尋求穩定收租的投資者。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的與財務規劃。若您是純投資或期待短期資產大幅增值，52 年的屋齡可能是一個風險點，且銀行貸款可能會比較困難，建議先向銀行預作諮詢。若您是為了自住，尤其是家中有長者或不喜歡爬樓梯，且能接受一樓的隱私條件，在仔細確認管線、防淹水狀況及採光後，這是一筆性價比相當高的選擇。整體而言，建議可將此物件列為優先看房的目標，但需留意議價空間以平衡屋齡折舊的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
